Maison Rue du Bois du Loup Ham Crogis à Essômes sur Marne

Estimation théorique

Rue du Bois du Loup Ham Crogis,02400 Essômes sur Marne (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.2)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Bois du Loup Ham Crogis,02400-Essômes sur Marne indique un avis de valeur compris entre 174.000€ et 196.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.740€ et 1.960€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 174.000€ et 196.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.940€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.940€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Azy-sur-Marne (02042), comprenant 387 habitants est de 8,05€, soit un loyer théorique mensuel de 805€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,54€, à 9,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 654€ et 990€ avec un indice de confiance de 7.52 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-04-3020RTE DE VILLIERS HAM DE CROGIS18419150000€595€
2021-04-3020RTE DE VILLIERS HAM DE CROGIS18419150000€595€
2021-03-0319RTE DE VILLIERS HAM DE CROGIS373656228000€3123€
2021-03-0319RTE DE VILLIERS HAM DE CROGIS373656228000€3123€
2024-05-2423RTE DU THIOLET - HAM DE CROGIS4110583246000€2236€
2024-05-2423RTE DU THIOLET - HAM DE CROGIS4110583246000€2236€
2024-01-094RUE DE L'ECOLE HAM DE CROGIS3108907180000€1667€
2024-01-094RUE DE L'ECOLE HAM DE CROGIS3108907180000€1667€
2021-02-0425RTE DE VILLIERS HAM DE CROGIS5118219148000€1254€
2021-02-0425RTE DE VILLIERS HAM DE CROGIS5118219148000€1254€
2020-09-1524RTE DU THIOLET - HAM DE CROGIS47330884000€1151€
2020-09-1524RTE DU THIOLET - HAM DE CROGIS47330884000€1151€
2022-05-135RUE DU CHENE HAMEAU DE CROGIS35691105000€1875€
2022-05-135RUE DU CHENE HAMEAU DE CROGIS35691105000€1875€
2021-03-0626RTE DU THIOLET - HAM DE CROGIS480465140000€1750€
2021-03-0626RTE DU THIOLET - HAM DE CROGIS480465140000€1750€
2023-01-2717RTE DU THIOLET - HAM DE CROGIS48315088000€1060€
2023-01-2717RTE DU THIOLET - HAM DE CROGIS48315088000€1060€
2021-09-304RUE DU CHENE HAMEAU DE CROGIS4130360165000€1269€
2021-09-304RUE DU CHENE HAMEAU DE CROGIS4130360165000€1269€
2021-06-2533RTE DU THIOLET - HAM DE CROGIS3601000147000€2450€
2021-06-2533RTE DU THIOLET - HAM DE CROGIS3601000147000€2450€
2024-04-225RTE DU THIOLET - HAM DE CROGIS4133290265000€1992€
2024-04-225RTE DU THIOLET - HAM DE CROGIS4133290265000€1992€
2022-04-2826RTE DE VILLIERS HAM DE CROGIS390304146860€1632€
2022-04-2826RTE DE VILLIERS HAM DE CROGIS390304146860€1632€
2021-06-113RTE DU THIOLET - HAM DE CROGIS515074863000€420€
2021-06-113RTE DU THIOLET - HAM DE CROGIS515074863000€420€
2020-10-277IMP DES RENTES HAM DE CROGIS5100500188000€1880€
2020-10-277IMP DES RENTES HAM DE CROGIS5100500188000€1880€
2021-06-288RTE DE VILLIERS HAM DE CROGIS4124541209000€1685€
2021-06-288RTE DE VILLIERS HAM DE CROGIS4124541209000€1685€
2020-08-262CHE DE MONTCOURT HAM DE CROGIS7130533220000€1692€
2020-08-262CHE DE MONTCOURT HAM DE CROGIS7130533220000€1692€
2023-01-2720CHE DE MONTCOURT HAM DE CROGIS4931651220000€2366€
2023-01-2720CHE DE MONTCOURT HAM DE CROGIS4931651220000€2366€
2022-09-155081LA GROT2411000109000€2659€
2022-09-155081LA GROT2411000109000€2659€
2021-02-1732CHE DE MONTCOURT HAM DE CROGIS598323192017€1959€
2021-02-1732CHE DE MONTCOURT HAM DE CROGIS598323192017€1959€
2021-04-1321MONTCOURT384202100000€1190€
2021-04-1321MONTCOURT384202100000€1190€
2020-05-1513MONTCOURT6124360138000€1113€
2020-05-1513MONTCOURT6124360138000€1113€
2022-07-093MONTCOURT6107738231400€2163€
2022-07-093MONTCOURT6107738231400€2163€
2022-05-251RUE TERRES L'ABBE5103880267000€2592€
2022-05-251RUE TERRES L'ABBE5103880267000€2592€
2024-05-0616MONTCOURT510775064000€598€
2024-05-0616MONTCOURT510775064000€598€
2023-03-176MONTCOURT46052545500€758€
2023-03-176MONTCOURT46052545500€758€
2021-07-2264RUE JACQUES FOURRIER467730139000€2075€
2021-07-2264RUE JACQUES FOURRIER467730139000€2075€
2020-10-0122RUE TERRES L'ABBE483602188000€2265€
2020-10-0122RUE TERRES L'ABBE483602188000€2265€
2022-04-1917RUE TERRES L'ABBE5108630256000€2370€
2022-04-1917RUE TERRES L'ABBE5108630256000€2370€
2023-09-075RUE CROIX SAINT FERREOL5101452203000€2010€
2023-09-075RUE CROIX SAINT FERREOL5101452203000€2010€
2022-07-129LA BORDE5110965263000€2391€
2022-07-129LA BORDE5110965263000€2391€
2020-06-1632RUE TERRES L'ABBE4132680230450€1746€
2020-06-1632RUE TERRES L'ABBE4132680230450€1746€
2022-05-215LA BORDE3704998000€1400€
2022-05-215LA BORDE3704998000€1400€
2021-03-3057RUE JACQUES FOURRIER377797158000€2052€
2021-03-3057RUE JACQUES FOURRIER377797158000€2052€
2024-05-2348RES LES BLEUETS480533177820€2223€
2024-05-2348RES LES BLEUETS480533177820€2223€
2020-09-232LA BORDE595560186000€1958€
2020-09-232LA BORDE595560186000€1958€
2021-08-122LA BORDE488426170000€1932€
2021-08-122LA BORDE488426170000€1932€
2020-11-2621RUE HECTOR PAPELARD - MONNEAUX3100637145000€1450€
2020-11-2621RUE HECTOR PAPELARD - MONNEAUX3100637145000€1450€
2024-02-0843RUE JACQUES FOURRIER593546184000€1978€
2024-02-0843RUE JACQUES FOURRIER593546184000€1978€
2020-12-3022RUE HECTOR PAPELARD - MONNEAUX8171295147000€860€
2020-12-3022RUE HECTOR PAPELARD - MONNEAUX8171295147000€860€
2022-04-253RUE DES CLOSETS - HAM MONNEAUX8226316350000€1549€
2022-04-253RUE DES CLOSETS - HAM MONNEAUX8226316350000€1549€
2022-07-287RUE DES CLOSETS - HAM MONNEAUX130500192000€6400€
2022-07-287RUE DES CLOSETS - HAM MONNEAUX130500192000€6400€
2020-07-092PL ELISEE BRIET - MONNEAUX512029560000€500€
2020-07-092PL ELISEE BRIET - MONNEAUX512029560000€500€
2021-03-0628RUE HECTOR PAPELARD - MONNEAUX511219395000€848€
2021-03-0628RUE HECTOR PAPELARD - MONNEAUX511219395000€848€
2022-12-0641RUE JACQUES FOURRIER360101105000€1750€
2022-12-0641RUE JACQUES FOURRIER360101105000€1750€
2023-03-3023RUE HECTOR PAPELARD - MONNEAUX3116132148500€1280€
2023-03-3023RUE HECTOR PAPELARD - MONNEAUX3116132148500€1280€
2021-06-2137RUE JACQUES FOURRIER596233207000€2156€
2021-06-2137RUE JACQUES FOURRIER596233207000€2156€
2020-09-105RES LES BLEUETS472799161500€2243€
2020-09-105RES LES BLEUETS472799161500€2243€
2024-04-273RUE DES VIEILLES MAISONS590628150000€1667€
2024-04-273RUE DES VIEILLES MAISONS590628150000€1667€
2020-07-173RUE FERREE - HAM DE MONNEAUX488475145000€1648€
2020-07-173RUE FERREE - HAM DE MONNEAUX488475145000€1648€
2021-12-2116RTE DE LA VALLEE393396170000€1828€
2021-12-2116RTE DE LA VALLEE393396170000€1828€
2020-08-1829RUE HECTOR PAPELARD - MONNEAUX8332180230000€693€
2020-08-1829RUE HECTOR PAPELARD - MONNEAUX8332180230000€693€
2021-06-088PL DU TEMPLE - MONNEAUX5230155151000€657€
2021-06-088PL DU TEMPLE - MONNEAUX5230155151000€657€
2022-12-136PL DU TEMPLE - MONNEAUX3601255215000€3583€
2022-12-136PL DU TEMPLE - MONNEAUX3601255215000€3583€
2022-12-0140RUE JACQUES FOURRIER3120357225000€1875€
2022-12-0140RUE JACQUES FOURRIER3120357225000€1875€
2021-03-304RUE FERREE - HAM DE MONNEAUX455296192000€3491€
2021-03-304RUE FERREE - HAM DE MONNEAUX455296192000€3491€
2021-06-301RUE DU TARTRE593446227000€2441€
2021-06-301RUE DU TARTRE593446227000€2441€
2021-10-0433RUE JACQUES FOURRIER390787206000€2289€
2021-10-0433RUE JACQUES FOURRIER390787206000€2289€
2021-03-3117RTE DE CROGIS368147142500€2096€
2021-03-3117RTE DE CROGIS368147142500€2096€
2024-03-2817RTE DE CROGIS491147144000€1582€
2024-03-2817RTE DE CROGIS491147144000€1582€
2024-01-0815RTE DE CROGIS5115597150000€1304€
2024-01-0815RTE DE CROGIS5115597150000€1304€
2020-11-107RTE DE CROGIS51409295000€679€
2020-11-107RTE DE CROGIS51409295000€679€
2021-07-223RUE DU MAQUIS474106150000€2027€
2021-07-223RUE DU MAQUIS474106150000€2027€
2020-08-2434RUE HECTOR PAPELARD - MONNEAUX49052245000€500€
2020-08-2434RUE HECTOR PAPELARD - MONNEAUX49052245000€500€
2022-02-1518RUE JACQUES FOURRIER410027975000€750€
2022-02-1518RUE JACQUES FOURRIER410027975000€750€
2020-10-0219GR GRANDE RUE61138792000€814€
2020-10-0219GR GRANDE RUE61138792000€814€
2024-05-1821GR GRANDE RUE470320100000€1429€
2024-05-1821GR GRANDE RUE470320100000€1429€
2021-06-0935GR GRANDE RUE3554454500€991€
2021-06-0935GR GRANDE RUE3554454500€991€
2022-09-1935GR GRANDE RUE3554478000€1418€
2022-09-1935GR GRANDE RUE3554478000€1418€
2022-04-2244RUE HECTOR PAPELARD - MONNEAUX344557140000€3182€
2022-04-2244RUE HECTOR PAPELARD - MONNEAUX344557140000€3182€
2020-04-221RUE DE RULLION492185125000€1359€
2020-04-221RUE DE RULLION492185125000€1359€
2021-12-081RUE DE RULLION492185185000€2011€
2021-12-081RUE DE RULLION492185185000€2011€
2020-05-2210RUE DE LA LIBERATION51071317227000€2121€
2020-05-2210RUE DE LA LIBERATION51071317227000€2121€
2022-07-213RUE JACQUES FOURRIER38572195000€2294€
2022-07-213RUE JACQUES FOURRIER38572195000€2294€
2024-04-268RUE DE L'OBSERVATOIRE476602162000€2132€
2024-04-268RUE DE L'OBSERVATOIRE476602162000€2132€
2022-07-121RUE JACQUES FOURRIER59078140000€1556€
2022-07-121RUE JACQUES FOURRIER59078140000€1556€
2023-04-1143RUE HECTOR PAPELARD - MONNEAUX5115464175000€1522€
2023-04-1143RUE HECTOR PAPELARD - MONNEAUX5115464175000€1522€
2021-06-037RUE DU CHATEAU442247118000€2810€
2021-06-037RUE DU CHATEAU442247118000€2810€
2021-06-3055GR GRANDE RUE6114455220000€1930€
2021-06-3055GR GRANDE RUE6114455220000€1930€
2022-04-0818RUE DE RULLION484217170000€2024€
2022-04-0818RUE DE RULLION484217170000€2024€
2020-05-291RUE DU JEU D ARC7120521208000€1733€
2020-05-291RUE DU JEU D ARC7120521208000€1733€
2021-09-203RUE DE L'OBSERVATOIRE2447943000€977€
2021-09-203RUE DE L'OBSERVATOIRE2447943000€977€
2020-10-1614RUE DE L'OBSERVATOIRE466139105000€1591€
2020-10-1614RUE DE L'OBSERVATOIRE466139105000€1591€
2023-05-2611RUE DES LIARDS7180157252000€1400€
2023-05-2611RUE DES LIARDS7180157252000€1400€
2021-05-113PL DU 11 NOVEMBRE ET DU 8 MAI493105121500€1306€
2021-05-113PL DU 11 NOVEMBRE ET DU 8 MAI493105121500€1306€
2020-10-163RUE DES LIARDS390104138000€1533€
2020-10-163RUE DES LIARDS390104138000€1533€
2020-10-192RUE STALINE611972139000€1168€
2020-10-192RUE STALINE611972139000€1168€
2022-06-2012RUE DES LIARDS3975051000€526€
2022-06-2012RUE DES LIARDS3975051000€526€
2022-07-016RUE DES LIARDS493531169000€1817€
2022-07-016RUE DES LIARDS493531169000€1817€
2021-09-031RUE CHURCHILL466164139000€2106€
2021-09-031RUE CHURCHILL466164139000€2106€
2021-12-211RUE DE LA COTE 204103151601330000€1048€
2021-12-211RUE DE LA COTE 204103151601330000€1048€
2022-10-2026RUE STALINE375145790000€1200€
2022-10-2026RUE STALINE375145790000€1200€
2022-07-305RUE DE LA TAMBOURINIERE367640155000€2313€
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2021-03-197RUE DE LA TAMBOURINIERE589437145000€1629€
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2022-07-0112RUE ROOSEVELT5110382130000€1182€
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2021-07-015RUE ROOSEVELT488168129917€1476€
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2023-04-278RUE DE LA COTE 204373142180000€2466€
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2022-11-0520RUE ROOSEVELT12813474500€2661€
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2023-05-049RUE ROOSEVELT462673139000€2242€
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2020-11-3024RUE ROOSEVELT61350149000€1104€
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2021-02-0817RUE ROOSEVELT27118998000€1380€
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2023-07-1369GR GRANDE RUE498952140000€1429€
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2022-11-229AV DU GEN DE GAULLE485341175000€2059€
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2022-08-3010RUE DE BONNEIL61501707285000€1900€
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2022-01-211RUE DE LA PAIX26047983000€1383€
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2024-05-023RUE DE LA PAIX572713170000€2361€
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2021-08-252PL DE LOUVERNY480948215000€2688€
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2024-03-188RUE DE BONNEIL2471109104000€2213€
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2023-10-0612AULNOIS366891120000€1818€
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2023-11-271RUE D'EN BAS81811276230000€1271€
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2021-01-2519RUE D'EN BAS487397105000€1207€
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2020-05-2619AV DU GEN DE GAULLE491506210000€2308€
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2020-12-2223AV DU GEN DE GAULLE51341332233300€1741€
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2022-03-1211RUE DE LA RENARDIERE512731570000€551€
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2022-11-2530AULNOIS262500304000€4903€
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2022-04-293CHEM DES PRES27054746000€657€
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2020-09-307RUE DE LA PAIX5903870000€778€
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2023-10-1830RUE JEAN MOULIN51501012300000€2000€
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2024-06-278RUE DE LA PAIX7115639161000€1400€
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2020-09-281BOURBETIN(HAMEAU)5108687189000€1750€
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2021-04-2230RTE DE PARIS5150660157000€1047€
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2021-06-0834RUE JEAN MOULIN35652055000€982€
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2021-11-249RUE DE LA PAIX5138930180000€1304€
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2020-05-2213RTE DE PARIS7139533186000€1338€
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2024-01-2210RUE DE LA PAIX340680195000€4875€
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2020-10-1226RTE DE PARIS5132246121000€917€
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2021-03-1013RUE DE LA PAIX365350136300€2097€
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2020-08-031RTE DE BOURESCHE HAM DE VAUX3597096000€1627€
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2023-11-022RTE DE BOURESCHE HAM DE VAUX465529140000€2154€
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2024-01-3136RUE JEAN MOULIN51923160531970€2771€
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2020-07-0612RUE DE LA PAIX6153697210000€1373€
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2023-04-2720RTE DE PARIS5109564229510€2106€
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2024-04-114RTE DE PARIS6132473194000€1470€
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2024-01-227CHEM DU CSA4109500290000€2661€
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2024-04-119CHEM DU CSA41021000241000€2363€
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2023-03-282CHEM DU CSA24236186200€2052€
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2023-04-152CHEM DU CSA242361115000€2738€
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2021-08-0259RUE DE LA VALLEE3120942154000€1283€
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2021-06-2286RUE DE LA MARE AUBRY4100252206000€2060€
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2023-02-2074RUE DE LA VALLEE4724074000€1028€
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2020-07-1072RUE DE LA VALLEE4116500297000€2560€
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2023-08-041RUE DE DERRIERE LES MURS5104383204000€1962€
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2024-04-155RUE DE DERRIERE LES MURS580417170000€2125€
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2023-10-269RUE DE DERRIERE LES MURS7106461227000€2142€
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2020-10-2813RUE DE DERRIERE LES MURS4123684209000€1699€
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2020-12-236ROUVROY7146171174000€1192€
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2021-01-304RTE DU BOIS DE ROMENY2342969000€2029€
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2022-06-1327RUE DE LA VALLEE313039660000€462€
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2023-03-3127RUE DE LA VALLEE3130396125400€965€
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2022-08-0519RUE DE LA VALLEE5140130235900€1685€
2022-08-0519RUE DE LA VALLEE5140130235900€1685€